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上周才流標的仁愛帝寶豪宅，22日再度標售名媛陸勝文持有的21樓豪宅，不過仍然無人投標又流標收場，專家分析，由於市場對價格可能有更多的價格下修期待，且市場不乏新豪宅的選擇，因此高資產族投標的意願不高。

接受委託標售的台灣金服表示，此次標售底價仍採不揭示，但取消7.5億元的最低投標門檻，而保證金也從第一次的7,500萬元，降為7,100萬元，降低了400萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，雖然帝寶本身條件好，但市場對價格有更多的價格下修期待，加上市開箱場不乏新豪宅選擇，因此高資產族的意願不高。

帝寶在實價登錄所揭露的最高單價出現在2013年7月，是由有河南王之稱的王任生取得的每坪298.16萬元，而最低交易單價為2014年3月的交易，每坪270.92萬元。

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近期新台幣匯價走勢強勁，甚至一度升破 2 字頭。台經院分析， 4 月新台幣名目有效匯率創 16 年新高，升幅超過我外銷主要競爭對手南韓，確實對出口廠商形成較大壓力。台經院認為，出口及保險業者都會進行避險操作，雖不致因匯率波動損及根基，但恐成下半年經濟表現的不確定因素。

強台幣時代來臨，近期升值幅度動輒超過 1 角，甚至見到 2 字頭，讓出口廠商「凍未條」，壽險業匯損也破表。台經院助理研究員彭思遠指出，今（ 2017 ）年以來新台幣兌美元匯率波動非常大，根據國際清算銀行有效匯率指數，新台幣 4 月名目有效匯率已連 11 個月上升，並創 16 年新高，升幅超越南韓，是 2013 年 9 月、近 4 年來首見，對我出口廠商壓力很大。至於新台幣實質名目有效匯率雖未超越南韓，但也連 11 個月上升， 創 11 年新高。

彭思遠認為，台灣長期屬於出口導向經濟體，雖然匯率大幅度波動一定會影響廠商經營表現，不過由於出口以及保險業者都會做避險操作，可降低衝擊，不至於損及根基。而匯率走勢屬於兩面刃，升值對進口廠商資本設備投資以及消費者都利多於弊。

彭思遠提醒，金融海嘯後國際外匯市場波動明顯加大，資金移動更迅速，在美國將台灣列入匯率操縱國觀察名單下，預料近期央行對相關管制會明顯縮手、謹慎，因此，頻繁波動局勢下半年仍將持續，呼籲廠商經營必須增加匯損考量。

台經院院長林建甫則認為，近期國內出口與外銷訂單成長力道減弱，加上匯損壓力升高，是否影響我下半年經濟表現，值得密切觀察。

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